2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
茨木市
37.8万円/㎡
前年比-28.0%
ア・デイ彩都B棟
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
/ 彩都西駅 徒歩7分
2007年築 / 15階建 / 165戸 / RC造
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8階 / 88.2㎡の場合
相場
3,637万円
41.2万円/㎡
1,823
3,032
4,241
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,637万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜4,241万円
34.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ア・デイ彩都B棟
3,280万円（37.2万円/㎡）/ 8階 / 88.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 37.2万円 | 8階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,490万円 | 34.0万円 | 5階 | 102.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 30.9万円 | 5階 | 102.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,730万円 | 29.6万円 | 3階 | 92.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 100.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 2,880万円 | 34.1万円 | 5階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 2,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 86.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,780万円 | 32.6万円 | 6階 | 115.9㎡ | 4LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ア・デイ彩都B棟 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/19 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,890万円 | 40.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/12 | ジオ彩都プレミアムテラス 茨木市彩都やまぶき一丁目 | 彩都西駅2分 | 5,480万円 | 51.4万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ彩都のぞみ丘B棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,190万円 | 34.5万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジオ彩都のぞみ丘C棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅5分 | 4,250万円 | 41.4万円 | 102.54㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 195戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,190万円 | 34.5万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2024/02/15 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 3,700万円 | 50.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/06 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,250万円 | 54.9万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/25 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 5,280万円 | 54.2万円 | 97.36㎡ | 4LD・K | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 4,480万円 | 53.8万円 | 83.3㎡ | 4LD・K | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 213戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、茨木市では28%下落しています。
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大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2004年築 / 12階建 / 444戸 / RC造
南茨木駅前ハイタウンC棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造